Étude de cas : équilibrer sans interrompre un centre commercial
Dans le cadre d’un vaste centre commercial en exploitation, un bureau d’ingénierie thermique a été sollicité pour résoudre un déséquilibre constaté sur le réseau hydraulique en boucle tempérée.
Plusieurs cellules commerciales s’étaient récemment réorganisées : nouvelles enseignes, variations de surface, changement de configuration des unités intérieures.
Résultat : des pompes à chaleur PAC en sous-performance, des écarts de température signalés par les exploitants, et des zones avec des débits non conformes aux besoins réels.
Le gestionnaire du site attendait une intervention rapide, sans coupure, avec un impératif : ne pas perturber l’activité commerciale pendant la phase de diagnostic et de réglage.
Objectif : rééquilibrer finement le réseau sans démontage
L’enjeu technique était clair :
- Mesurer les débits réels dans chaque boucle secondaire sans couper les circuits.
- Valider les réglages des vannes d’équilibrage hydrauliques existantes (type TA).
- Éviter toute intervention intrusive, dans des locaux souvent exigus ou non accessibles en journée.
Mise en œuvre : la solution du débitmètre portable à ultrasons non-intrusif
Le bureau d’études a choisi de s’équiper, dans un premier temps, d’un débitmètre à ultrasons portable en location.
Le débitmètre clamp-on a été installé en moins de 10 minutes sur les sections concernées, sans vidange ni démontage de la tuyauterie.
Grâce à son interface intuitive, les techniciens ont pu :
- Effectuer un relevé complet des débits sur les principales branches du réseau.
- Comparer les valeurs mesurées aux débits attendus, en fonction des puissances thermiques des cellules.
- Réajuster les vannes manuelles en temps réel pour obtenir un équilibrage fin et documenté.
Résultat : gain de temps, continuité de service et rigueur technique
L’ensemble de l’intervention a pu être réalisé sur deux jours, sans perturber le fonctionnement des enseignes.
Le client final a salué :
- La rapidité de mise en œuvre,
- L’absence d’impact sur les commerces en activité,
- Et la traçabilité des mesures fournies dans le rapport de fin de mission.
Convaincu par la simplicité d’utilisation, la fiabilité des mesures et le gain opérationnel, le bureau d’ingénierie a ensuite décidé d’acquérir le débitmètre pour l’intégrer à ses projets de réhabilitation CVC et de maintenance sur sites tertiaires.
